Исторические интерьеры — объем и вид возможных работ




Исторические интерьеры — объем и вид возможных работ

Категория: Пятна, Пятна от лака, Плоский, Плоский

Дома — это вложение в коммунальные услуги — в них люди должны жить и жить. Однако, если домашнее хозяйство просуществовало несколько сотен лет, оно имеет право на защиту, что предусмотрено правовыми актами об охране памятников. Как улучшить имидж респектабельных зданий и их интерьеров?

Верно

Если мы являемся владельцами здания, внесенного в реестр памятников или находящегося под охраной консервации, мы наверняка уже ознакомились с правилами торговли старыми объектами. В соответствии с Законом об охране и охране памятников от 23 июля 2003 года их поддержание в хорошем состоянии отвечает общественным интересам, и все работы, выполняемые в пределах памятников, должны согласовываться с местным хранителем памятников. Закон также определяет два типа защиты:

— недвижимость в муниципальном реестре памятников,

— памятники, внесенные в реестр или находящиеся на территории, внесенной в реестр.

Первое означает меньше ограничений на все реконструкции и обновления. Хотя они требуют, чтобы мы подали заявку на разрешение на строительство, мы подаем их в местный орган местного самоуправления (староста или городское управление с правами повят), которое затем согласовывает объем постулируемых работ с местным консерватором. Условием для дальнейшего продвижения инвестиций является положительное рассмотрение заявки обоими властями.

В последнем случае для каждого ремонта требуется разрешение консерватора. Без его согласия вы даже не можете подать заявление в орган местного самоуправления. Кроме того, все работы, выполняемые на объекте, должны выполняться сотрудниками, имеющими соответствующие разрешения и не менее двух лет опыта работы в этом типе зданий.

В заявке должно быть указано наименование инвестора, здание и надзор со стороны инвестора. Помимо даты начала работ, в нем также должно быть указано ожидаемое завершение, а также проект реновации или его часть, что позволит оценить влияние запланированных работ на памятник. Кроме того, законодатель возлагает обязанность представить полномочия лиц, выполняющих запланированные ремонтные работы и управляющих ими, если они не были выбраны посредством публичного конкурса.

Начало инвестиций без согласия означает не только строительный беспредел, это также может повлечь наложение штрафа на основании статьи 117 Закона о памятниках. Если суд установит, что произвольное поведение инвестора соответствует определению деяния, описанного в статье 108 (разрушение или повреждение памятника), преступник может ждать от 3 месяцев до 5 лет лишения свободы, а также доплаты за указанные социальные цель.

Уклонение от ремонта

Покупателю исторической постройки может потребоваться провести необходимый ремонт. Такие ситуации нередки, если предыдущим владельцем была коммуна или другой орган местного самоуправления, а сам объект находится в состоянии, угрожающем разрушением или серьезным повреждением. Областной инспектор памятников может издать решение, предписывающее инвестору защитить здание, и, если владелец не хочет этого делать, он выдает решение о проведении работ по замене, расходы на которые затем возлагаются на владельца собственности. .

Диапазон

Первым шагом после перехода права собственности должно быть письмо в виде заявления на имя местного консерватора с просьбой определить статус сооружения. Ответ должен содержать рекомендации по сохранению , в которых будет изложено использование памятника, необходимые меры безопасности для его первоначального состояния и рекомендации по его сохранению, а также размер допустимых изменений, которые могут быть внесены нами.

Определенный таким образом объем определит пределы доступных нам видов деятельности и может включать как возможность полной реконструкции и обновления, так и абсолютный запрет на изменение даже элемента декора. Мы можем обжаловать решение консерватора в административном суде провинции в течение 14 дней.

Работает

Как видите, большая часть работ в исторических интерьерах будет проводиться под присмотром реставратора. Это не означает, что исторический интерьер нельзя изменить в рамках обычного использования, особенно если это не касается постоянных элементов. Кроме того, мы также можем свободно утилизировать мобильное оборудование. К сожалению, выполнение даже таких необходимых работ, как замена пола, окон, ремонт ванной комнаты или смена газо- и водоснабжения, — дело служебное, поэтому жить в памятниках — не самое легкое.