Способи заробітку на нерухомості




 

До нерухомості можна віднести будь-яку будівлю — будь-то шинок чи ресторан, хата або замок, пивний магазин або елітний супермаркет, квартира або великий будинок за містом, фабрика або завод. Який б не була нерухомість, але вона може приносити колосальний дохід власнику при грамотній обробці інформації та ресурсів. Звичайно, нерухомість може бути і збитковою, особливо, це стосується епохи фінансової кризи, коли розорялися не тільки господарі великих об’єктів, а й навіть всесвітньо відомі банки.

Варіантів заробітку кілька і варто розглянути трохи кожен з них.

Перший варіант — це будівництво заводу, фабрики, будинки, складу і т.п. Надалі можна отримувати гроші або від здачі в оренду, або від перепродажу. Звичайно, такий спосіб має на увазі певні фінансові витрати на початковому етапі, тому що будівництво зараз досить дорогий захід. Не секрет, що доведеться розщедритися на систему безпеки, замовити детектор жучків при необхідності, встановити систему спостереження і т.п., адже від цього безпосередньо залежатиме і ціна.

Другий варіант — покупка за меншу ціну, а продаж за велику. При цьому ви маєте чистий заробіток на різниці. Звичайно, є певні витрати, але в загальному вони не такі суттєві. Цей спосіб є найпоширенішим на сьогоднішній момент, і багато людей роблять собі капітал. Тут необхідно бути гранично уважним, щоб не купити нерухомість, яка згодом нікому не знадобиться. Досконала перевірка нерухомості — це ваші гроші в майбутньому.

Третій варіант — покупка об’єкта нерухомості та отримання певних грошових коштів від його експлуатації. Ви можете здавати приміщення в оренду, брати рентну плату, отримувати дохід від продажу продукції і т.п.

Серед усіх перерахованих вище способів найбільш спокійним є заробіток на оренді приміщень і отримання прибутку саме таким чином. Можна здавати квартиру, котедж, площа під магазини, під виробництво або під ресторан. Розмір прибутку безпосередньо залежить від місця розташування об’єкта, і цей момент також варто враховувати. Якщо приміщення ближче до центру, то і ціна буде відповідна.

В будь-якому випадку, при операціях з нерухомістю будьте уважні. На кону великі гроші, тому додаткова обережність не завадить. Аж до того, щоб під час переговорів використовувати подавители і глушники стільникових телефонів та інше обладнання подібного характеру. Але це на ваш розсуд. Вдалого вам заробітку на нерухомості.