Проект дома – как выбрать лучший?




Проект строительства – именно здесь начинается каждая мечта о собственном уютном доме.

Строительный проект дома – как выбрать лучший?  Это непростая задача, потому что предложение готовых проектов домов очень богато. Кроме того, у нас также есть возможность внесения собственных модификаций в купленный проект, а также создания проекта по индивидуальному заказу.

Строительство и проектирование частных домов в Днепре можно заказать на сайте https://dewpoint.com.ua/ в компании Dewpoint. Строительная компания Дьюпоинт специализируется на индивидуальном и типовом проектировании, строительстве частных домов и коттеджей, и предоставлении услуг при подборе земельного участка под застройку. При необходимости и желании построить дом своей мечты, квалифицированные специалисты компании Dewpoint помогут воплотить ваши мечты и задумки.

Строительство и проектирование частных домов на сайте dewpoint.com.ua.
Строительство и проектирование частных домов на сайте dewpoint.com.ua.

Проект идеального дома – В первую очередь дом должен быть функциональным.

Большинство людей, ищущих правильный дизайн, руководствуются визуальными аспектами. Просматривая предложения архитектурных бюро, они обращают внимание на такие детали, как приятный внешний вид дома, большая терраса, красивый фасад или декоративная крыша с интересной отделкой.

Да, это важные вопросы, но они не должны выходить на первый план. В первую очередь дом должен быть функциональным, чтобы проживание в нем не подвергало жильцов неудобствам или дополнительным, ненужным затратам.

Если в то же время он соответствует ожиданиям с точки зрения визуальных эффектов, это, безусловно, будет идеальный проект дома. Вот почему так важно найти время, чтобы просмотреть множество разных проектов, а затем выбрать самый подходящий.

Проект строительства дома: несколько вопросов о выборе.

Когда ваш собственный дом — это воплощение мечты, полезно понимать важные решения, когда вы будете разрабатывать планировку и дизайн своего дома. От решений, принятых проектировщиками в документации, зависит, получится ли дом красивым, удобным, функциональным и экономичным.

Готовые проекты домов можно заказать на странице сайта https://dewpoint.com.ua/engineering/tipovie-proekti/ строительной компании Дьюпоинт, которая специализируется на индивидуальном и типовом проектировании, строительстве частных домов и коттеджей.

Предлагаем, какие вопросы нужно задать себе, начиная думать о строительстве дома. Хорошая подготовка позволяет подумать о своих потребностях и реальных возможностях, чтобы инвестиции в дом не только окупились с удовлетворением от использования, но и представляли собой привлекательную и ценную недвижимость в случае необходимости ее потом продать.

  1. Насколько большим будет дом?

Вы должны помнить, что каждый квадратный метр здания должен быть построен, а затем содержаться. Умеренность и здравый смысл всегда помогают в принятии правильных решений. Конечно, нельзя строить «заранее, с запасом», например, предполагая, что в будущем с нами будут жить взрослые дети. Размер дома должен быть лучше всего приспособлен к реальным потребностям. В настоящее время большинство построенных домов имеют площадь около 100-160 м2.

  1. Одноэтажный или многоэтажный?

Если местные нормативные акты не налагают конкретных решений, связанных с типом застройки, лучше всего приспособить архитектуру здания к собственным эстетическим предпочтениям и функциональным потребностям. Одноэтажные дома чаще всего выбирают семьи с маленькими детьми или пожилые люди.

Наиболее экономичным видом здания — по затратам на строительство, а затем в содержание (главным образом отопление) дома — являются дома с полезной мансардой (при условии, что они имеют двускатную крышу).

Также все больше ценятся двухэтажные дома, т.е. с полноценным вторым этажом. Это удобное инженерное решение, которое дает большую свободу в дизайне интерьера на первом этаже и способствует лучшему восприятию пространства. Двухэтажные дома обычно больше и требуют большего участка земли. В этом варианте строится большинство городских вилл.

  1. Какая будет крыша?

Большое значение имеет тип кровли – чем проще, тем дешевле (в исполнении и эксплуатации). При выборе проекта стоит обратить внимание на угол наклона и сравнить его с рекомендациями для данной климатической зоны. Наиболее экономичной и энергосберегающей является двускатная крыша без эркеров. Под такой крышей обустроить чердачное пространство гораздо проще, чем под четырехскатной или четырехскатной.

Чем больше наклонов и изгибов, тем меньше реальной жилой площади в домах с полезной мансардой. Помимо меньшей полезной площади, дополнительные складки означают дополнительные потери тепла. Стоит помнить, что через крышу уходит целых 25-30% тепла.

  1. Чем отапливать дом?

Выбор способа обогрева важен в связи с финансовыми возможностями инвесторов и оказывает влияние на проектные решения в документации. Так что это хорошая идея, чтобы рассмотреть ваши предпочтения, прежде чем покупать проект.

  1. С гаражом или без?

Вряд ли сегодня у кого-то нет автомобиля, особенно владельцы загородных участков обычно владеют не одним автомобилем. Иметь крытое и теплое зимой пространство для четырех колес очень удобно.

В большинстве современных домов есть гараж, причем обычно гараж на две машины. Это связано с тем, что комплексы индивидуальных домов расположены далеко от центра города, а зачастую и от остановок общественного транспорта, требуют индивидуальной организации проезда в школу и на работу. Гараж автомобиля обеспечивает быстрое и удобное пользование транспортом независимо от погодных условий. По этой причине большинство застройщиков решают построить гараж.

  1. Что насчет подвала?

Подвалы снова начинают обретать популярность, но дом получается дороже. В основном это связано с высокой стоимостью земляных работ, которые всегда являются самой крупной статьей бюджета строительства.

В наши дни функции подвала взяли на себя кладовые и бытовые холодильники, а также котельные и технические помещения. Однако есть ситуации, оправдывающие строительство этого этажа. К ним относятся, например, узкий участок, требующий нестандартного подхода к расположению комнат или рельеф, требующий высокого фундамента. В обоих случаях цоколь будет желателен и его строительство будет основываться на экономических соображениях.

  1. Какова функциональность планировки?

Функциональные интерьеры – это те, которые адаптированы к потребностям жильцов. На удобство использования влияют конкретные дизайнерские решения, которые эргономичны, учитывают образ жизни домочадцев, их предпочтения и привычки. Наиболее важные вопросы касаются размера и формы отдельных комнат, способа сообщения между ними, расположения дверей и способа их открывания.

Стоит обратить внимание на детали в документации — ход колонн, перемычек, несущих стен и ход монтажа. Последние должны быть продуманы и экономичны, т.е. правильно сгруппированы по потребностям, связанным с конкретными носителями. Функционально дом обычно делится на зоны – дневную (в основной части на первом этаже) и ночную (или в отдельной части на первом этаже или на втором этаже). Также планируются гардеробные, кладовая, прачечная с сушильной комнатой и как минимум одно подсобное помещение, где можно хранить садовый инвентарь и садовую мебель. В функциональном доме для всего найдется свое место. Стоит задуматься, какие помещения нам действительно нужны и зачем.

  1. Для чего нужен бюджет на дизайн дома?

Стоимость строительства зависит от проекта! При выборе конкретного проекта мы определяемся с конкретными затратами, связанными с его реализацией. Поэтому перед покупкой стоит проверить смету расходов и ознакомиться с решениями материалов в документации. В случае, если мы хотим изменить технологию строительства, это можно предвидеть на этапе адаптации проекта. Самое главное, чтобы возводимый дом укладывался в бюджет реализации.

На конечную стоимость влияет множество различных факторов: площадь здания, его форма, тип кровли, тип отопления, используемые материалы, метод строительства и стандарт отделки здания. Стоит помнить, что в расходы на строительство дома входит и благоустройство участка – устройство сада, устройство террас и подъезды, и забор. Выбор проекта — это только начало!