Наличие виллы в Испании – показатель статуса и устойчивого финансового положения. При упоминании о вилле в этой теплой стране у большинства людей возникают ассоциации с роскошными особняками, окруженными огромными парками с фонтанами и цветниками, с причудливыми скульптурами в античном стиле и грациозными часовенками. В действительности старинные виллы еще сохранились, но после модернизации они мало напоминают замковые сооружения.
Виллами назывались издавна здания, расположенные за городской чертой, которые вельможи использовали для отдыха. Прежде богачи строили свои дома в красивейших местах с чистым воздухом для того, чтобы наслаждаться уединением и покоем. Там они проводили по нескольку недель в год. Остальное время за виллой присматривал персонал.
Причины купить виллу в Барселоне
На испанском рынке недвижимости виллы в Барселоне пользуются неизменным спросом у иностранцев, желающих сделать выгодную инвестицию или приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Невероятно красивая Барселона сочетает преимущества курортного города и мегаполиса. Город идеально подходит для работы и для жизни, для ведения бизнеса и для отдыха:
- Одни покупатели ищут соответствующую индивидуальным требованиям виллу в Барселоне для постоянного проживания.
- Другие интересуются недвижимостью этого типа как объектом для сдачи в аренду, который можно будет в случае необходимости превратить в «запасной аэродром».
- Для третьих покупка виллы на морском побережье – возможность проводить отпуск в райском уголке с семьей или компанией, сдавая жилье на время отъезда в аренду.
Предпочтения у покупателей самые разные – от зданий в стиле ампир или мавританском до ультрамодного лофта или всегда актуального минимализма. Виллы строились в разное время, поэтому и стилевые решения отличаются широким выбором. Разнообразие представленных на рынке Барселоны вилл позволяет без труда подобрать вариант согласно стилевым и дизайнерским предпочтениям, желаемому уровню комфортности и другим требованиям.
Уединенные и расположенные неподалеку от шумного пляжа, с видом на море или на горы, с закрытой территорией, с бассейном или домиком для гостей, виллы Барселоны неизменно функциональны и удобны. Ценителям старины не составит труда найти эксклюзивный старинный особняк со своей историей, хотя большинство вилл выстроены в современных стилях.
Самые популярные районы – Вилла Олимпика и Пабле Ноу, Сан Кугат и Бонанова, Сария и Сент Жерваси, Педральбес и Лес Кортес. Здесь можно найти виллы на любой вкус и бюджет, включая элитную недвижимость и старинные загородные дома.
Покупка виллы в Барселоне: возможности и преимущества
Приобретение виллы в Барселоне – это возможность не только обзавестись собственным элитным жильем, но и переехать на постоянное место жительства. Испания предлагает иностранцам, инвестирующим в недвижимость страны более 500 000 евро, возможность получить «Золотую визу». После оформления покупки владелец виллы получает ВНЖ на один год с возможностью продления.
Кроме того, родственники владельца виллы могут подать прошение на резидентство (без права работать в Испании) и свободного перемещения по Евросоюзу. Дети могут учиться местных учебных заведениях. Обязательное условие – покупка совершается без привлечения ипотечного кредитования.
Среди преимуществ покупки виллы в Барселоне следует также отметить:
- короткие сроки оформления недвижимости благодаря отсутствию обременительных формальностей;
- конфиденциальность информации о собственнике согласно испанскому законодательству;
- возможность получения ипотечного кредита в испанском банке на выгодных условиях;
- отличное состояние вилл и полная готовность к проживанию (ежегодно проводится ревизия инженерных коммуникаций с обязательным ремонтом при необходимости);
- возможность поручить содержание и обслуживание виллы управляющей компании.
Жизнь в Испании комфортна в течение всего года благодаря отсутствию морозов. В Барселоне не бывает резких температурных перепадов, очень обильных осадков. Близость моря и гор положительно влияет на качество воздуха, особенно чистого и целебного в районах расположения вилл.